В Управление Росреестра по Камчатскому краю регулярно поступают вопросы, касающиеся порядка оформления недвижимости. Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые из наиболее часто повторяющихся вопросов.

—У продавца оформлено только право собственности на земельный участок, на дачный дом документов нет. Можно ли купить только земельный участок? 

— Можно купить только земельный участок, а затем при желании покупатель может заказать у кадастрового инженера технический план и зарегистрировать право собственности на дом.

— Как узнать проводилось ли межевание земельного участка?

— Наличие межевания можно проверить с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра (https://pkk5.rosreestr.ru). Найти объект на карте проще всего по кадастровому номеру. Если участок проходил межевание, то в таблице с его параметрами будет указано: «уточненная площадь» и будет виден контур участка. Если нет, контур участка чаще не отображен, а в характеристиках будет указано: «без координат границ», «декларированная площадь». Можно также заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Бумажный вариант выписки можно получить, обратившись в ближайший МФЦ. Выписку из ЕГРН в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте Кадастровой палаты, а также на Портале госуслуг.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю